屋根葺き替えとは？費用や種類、寿命、タイミングを解説

マイホームを長く大切にしたい、住み心地の良さを追求したい皆さんへ。
屋根は、住まいの大切な部分を雨風から守る重要な役割を担っています。

しかし、長年住み続けていると、屋根も経年劣化し、雨漏りなどのトラブルに見舞われる可能性も。
「屋根葺き替え」という言葉を耳にしたことはあっても、具体的にどんな工事なのか、費用はどのくらいかかるのか、いつ頃検討すべきなのか、不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。

今回は、屋根葺き替えについて、費用や種類、寿命、タイミングといった基礎知識を解説することで、皆さんが安心して適切な判断を下せるようにサポートします。

□屋根葺き替えとはどんな工事か

屋根葺き替えとは、古い屋根材を全て撤去し、下地を補修してから新しい屋根材を取り付ける工事です。

既存の屋根を丸ごと新しくするイメージですね。

そもそも「葺く」とは、屋根材を設置して仕上げることを意味します。
屋根リフォームにおいて、古い屋根材を全て取り払い、下地を補修してから新しい屋根材を取り付ける作業を指します。

屋根葺き替え工事は、以下の工程で進められます。
・既存屋根材の撤去
・下地の補修
・新しい屋根材の取り付け
・仕上げ

屋根リフォームには、屋根葺き替え以外にも「重ね葺き（カバー工法）」や「葺き直し」などがあります。
・重ね葺き（カバー工法）：既存の屋根を解体せずに、上から新しい屋根材を被せる方法
・葺き直し：既存の瓦を一度取り外し、下地を補修してから、元の瓦を再び設置する方法

それぞれの方法にはメリットとデメリットがありますので、ご自宅の状態や予算に合わせて最適な方法を選択することが重要です。

□屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングは？

屋根材や下地には寿命があり、経年劣化によって雨漏りなどのトラブルが発生する可能性があります。

屋根の寿命や症状、雨漏りの原因などを理解することで、適切なタイミングでリフォームを検討できます。

1. 屋根材の寿命

屋根材の種類によって寿命は異なります。

・瓦：30年～50年
・スレート：20年～30年
・金属屋根：15年～35年
※屋根材の寿命は、環境やメンテナンス状況によって異なります。

2. 屋根の劣化症状

屋根の劣化症状には、以下のものがあります。

・スレート屋根：ひび割れ、反り、苔の発生
・金属屋根：錆、穴あき
・瓦：割れ、欠け
これらの症状が見られる場合は、屋根の劣化が進んでいる可能性があります。

3. 雨漏りの原因

雨漏りの原因は、屋根材の劣化以外にも、以下のようなものがあります。

・雨どい詰まり
・棟板金のはずれ
・瓦のずれ
・シーリングの劣化

雨漏りしている場合は、早急に当社のような専門業者に相談しましょう。

□まとめ

屋根は、住まいを守る重要な部分です。
適切なタイミングでリフォームを行うことで、快適な住環境を長く保つことができます。
屋根の劣化が気になる場合は、早めに当社のような専門業者に相談することをおすすめします。