外壁塗装で雨漏りは直る？雨漏りしやすい場所と原因

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外壁塗装で雨漏りは直る？雨漏りしやすい場所と原因

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2024/09/26 外壁塗装で雨漏りは直る？雨漏りしやすい場所と原因

 

築年数が経ち、そろそろ外壁塗装を検討しているみなさん。
「雨漏り、大丈夫かな。」
そんな不安を抱えているのではないでしょうか。
 
今回は、外壁からの雨漏りの原因と雨漏りしやすい場所を紹介します。
 

□雨漏りの原因と対策

 
外壁材は、紫外線や雨風、温度変化などの影響を受け、経年劣化を起こします。
特に、窯業系サイディングは水に弱く、経年とともに防水性が低下します。
そのため、ひび割れや変形が発生し、そこから雨水が浸入して雨漏りが起こる場合があります。
 
また、台風や地震などの自然災害によって、外壁にクラック（ひび割れ）が生じたり、外壁材と外壁材の継ぎ目である目地（めじ）が剥がれたりすることがあります。
これらの隙間から水が浸入し、雨漏りにつながります。
 
外壁で雨漏りしやすい場所は、以下の通りです。

・ 換気口
換気口のシーリング材が剥がれると、そこから雨水が侵入します。
 
・ 窓サッシ
窓サッシのシーリング材が劣化したり、窓枠と外壁の接合部に隙間が生じたりすると、雨漏りが起こります。
 
・ 幕板
幕板は、外壁と屋根のつなぎ部分にある板です。
幕板のシーリング材が劣化したり、幕板と外壁の接合部に隙間が生じたりすると、雨漏りが起こります。
 
・ 取り合い部分
外壁と他の構造物（屋根、ベランダなど）の接合部分のことを取り合い部分といいます。
取り合い部分は、構造上の複雑さから、雨漏りが発生しやすい場所です。
 
・ 外壁材
外壁材自体にひび割れや欠損が生じると、そこから雨水が浸入します。
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□外壁塗装は雨漏りの予防になる？

 
外壁塗装は、外壁材の劣化を遅らせることで雨漏りを予防する効果があります。
しかし、外壁塗装では、雨漏りを直すことはできません。
 
そもそも外壁塗装は、外壁材を保護し、防水性を高める効果があります。
これにより、外壁材の劣化を遅らせ、雨漏りの発生を抑制することができます。
 
外壁塗装の前に、雨漏りの原因を特定することが重要です。
もし、外壁に穴やヒビ割れがある場合は、それらを補修してから塗装する必要があります。
 
そのため、外壁塗装は雨漏りを直すための手段ではなく、あくまでも予防策です。
雨漏りが発生している場合は、外壁塗装だけでは解決できません。
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□まとめ

 
外壁からの雨漏りは、経年劣化や自然災害によって外壁に傷みが生じることが原因です。
雨漏りしやすい場所は、換気口、窓サッシ、幕板、取り合い部分、外壁材などです。
外壁塗装は、外壁材の劣化を遅らせることで雨漏りを予防する効果がありますが、雨漏りを直すことはできません。
 
外壁塗装については、雨漏りが発生する前に当社へご相談ください。
知識と経験の豊富なスタッフが、建物に合った塗料をご提案します。

 

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