茅野市H様邸 シーリングの劣化について…

茅野市H様邸 シーリングの劣化について 現場調査に行ってきました…

茅野市H様邸は築14年で、築年数の割には外壁材自体の気になる様な劣化がほとんど

見られず比較的良い状態でしたが、H様が気になるように南面のシーリングの劣化が

深刻な状態でした…

シーリングの劣化 外壁材から剥がれています。

シーリングの劣化原因とは

経年による雨風の刺激や温度差また紫外線により、硬化→ひび→はがれ→剥離

と劣化していきます。同じく、経年によってシーリング材がやせ細っていくことも

シーリングの劣化です。

通常のシーリング材は弾力があり建物の動きに合わせて伸縮する働きがあります。

しかし、紫外線には、シーリング材に含まれる樹脂層を劣化させる働きがあり、

樹脂層を破壊されたシーリング材は変質し、硬貨してしまうのです。やがて劣化が

進むとシーリング材にひびが入り、最後には建物から剥がれてしまいます…。

シーリングには防水材としての働きもあるため、劣化した状態で放置してしまうと

雨漏りなどのトラブルの原因に繫がってしまう可能性が高いです。

私…『外壁診断士』として今後 この茅野市H様邸をキレイで長持ちさせる

為に H様のご希望も踏まえ、適切な御提案させて頂きたいと考えています…！！